[屋的魔法師。用心為您打造心中的理想家]35年舊屋翻新實例

在物價、房價雙漲的現下,舊屋翻新、重新整修是不少屋主考慮的選項。選擇舊屋翻新的主要原因,不外乎有兩種:

1.自有住宅舊屋翻新、重新整修:

隨著國人生活水平的提升,對於住家居住品質、舒適與便利的要求也相對提升,此時透過舊屋翻新設計,呈現截然不同的新生活體驗。

2.新購舊屋翻新、重新整修:
中古屋的漲幅較低、又比同地段新屋的價格便宜,因此不少人考慮購買中古屋,透過舊屋翻新、重新整修,整修後的居住品質又可與新屋比擬,購屋省下來的錢,還能做舊屋翻新的基金,負擔相對減輕許多,是房價高漲下不錯的選擇。

優購空間設計在舊屋翻新,重新整修的設計案中,首重房屋格局的重整,在動線及空間配置上符合使用機能順暢及收納功能滿足,在舊屋的裝修工程中,水電管線及結構安全更是首要重視的部份,在裝潢預算上的考量,事前的規劃設計及預算分配需要嚴謹的規劃,以避免預算無法掌控預算追加等困擾。

優購空間設計提供「免費估價服務」,以符合屋主需求為裝修最高原則,將裝修成本控制於預算下,讓業主能輕鬆擁有一個屬於自己夢想的家。

舊屋翻新、重新整修重點:
1.整體動線、格局的重新規劃。
2.符合空間使用機能及收納功能。
3.水電系統及結構安全的重視及全面更新。
4.裝修預算的分配及裝潢成本控制。

以下為優購空間設計「舊屋翻新實例」,看優購空間設計如何變身為屋的魔法師,化腐朽為神奇,讓舊屋也有春天,換上煥然一新的新樣貌。


舊屋翻新實例

此次優購空間設計施工團隊要施作的物件,是一棟有35年屋齡的舊屋,由圖片中可看出除主結構還十分強固外,整體外觀與電線與管路都已經十分老舊。
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圖片中可看出優購空間設計施工團隊正在進行內部管線全面拆除作業。
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圖片中優購空間設計施工團隊正在拆除老舊牆面與安裝全新電線及管路配置。
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圖片中優購空間設計施工團隊正在丈量全新的電線與管路配置位置。
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圖片中優購空間設計施工團隊正在埋設全新的電線與管線路。
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圖片中為優購空間設計施工團隊所安裝的全新電線及管路。
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圖片中優購空間設計施工團隊正在埋設全新的電線及管路設計。
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圖片中優購空間設計施工團隊正在埋設全新的電線與管路。
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圖片中優購空間設計施工團對正在拆除老舊牆面,好符合後續新的房屋格局規劃施工。
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圖片中優購空間設計施工團拆除老舊牆面及重新配置電線與管路圖。
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由圖中可看出原本老舊的管路全都拆除,替換成全新的管路系統。
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由圖片中可看除,原本老舊的電線全都猜拆除,全部改配全新的電線。
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圖片中優購空間設計施工團隊正在重新配置屋內全新電線電路。
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圖片中為優購空間設計施工團隊全面更新戶外電線配置。
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圖片中優購空間設計施工團隊正在全面更新全新電錶電線配置。
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圖片中優購空間設計施工團隊正在全面更新全新電錶電線配置。
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圖片中優購空間設計施工團隊正在全面更新全新電錶電線配置。
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圖片中優購空間設計施工團隊正在全面更新全新電錶電線配置。
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圖片中優購空間設計施工團隊正在全面更新全新電錶電線配置。
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圖片中優購空間設計施工團隊正在全面更新全新電錶電線配置。
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圖片中優購空間設計施工團隊正在全面更新全新電錶電線配置。
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圖片中優購空間設計施工團隊正在全面更新全新電錶電線配置。
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圖片中優購空間設計施工團隊正在全面更新全新電錶電線配置。
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圖片中為優購空間設計施工團隊全面更新全新電錶電線配置完成圖。
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圖片中為優購空間設計施工團隊施作全新防火巷施工圖。
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圖片中為優購空間設計施工團隊施作「鍍鋅格柵板」施工圖。
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圖片中為優購空間設計施工團隊對於二樓電線及管路全面更新施工圖。
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圖片中為優購空間設計施工團隊整棟管路及電線更新圖。
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圖片中為優購空間設計施工團隊二樓牆面、門窗、管路及電線全面更新施工圖。
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圖片中為優購空間設計施工團隊全面更新二樓管路、電線配置施工圖。
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圖片中為優購空間設計施工團隊全面更新整二樓架構施工圖。
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圖片中為優購空間設計施工團隊全面更新整三樓架構施工圖。
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圖片中為優購空間設計施工團隊新建頂樓樓梯間施工圖。
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圖片中為優購空間設計施工團隊新建頂樓樓梯間架設板模及鋼筋施工圖。
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圖片中為優購空間設計施工團隊新建頂樓樓梯間屋頂架設板模及鋼筋施工圖。 DSC09570

圖片中為優購空間設計施工團隊新建頂樓樓梯間屋頂架設板模及鋼筋施工圖。
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圖片中為優購空間設計施工團隊新建頂樓樓梯間屋頂架設板模及鋼筋施工圖。
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圖片中為優購空間設計施工團隊新建頂樓樓梯間屋頂灌漿施工圖。
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圖片中為優購空間設計施工團隊新建頂樓樓梯間屋頂灌漿施工圖。
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圖片中為優購空間設計施工團隊新建頂樓樓梯間屋頂灌漿施工圖。
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圖片中為優購空間設計施工團隊新建頂樓樓梯間屋頂灌漿施工完成圖。
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圖片中為優購空間設計施工團隊全新規劃的衛浴隔間。 DSC09641

圖片中為優購空間設計施工團隊充分規劃可用空間,在三樓樓梯間的上方隔出一間儲藏室,增加整體可使用的面空間範圍。
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圖片中為優購空間設計施工團隊搭建外牆鷹架施工圖。
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圖片中為優購空間設計施工團隊搭設鷹架,進行粉光作業施工圖。
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圖片中為優購空間設計施工團隊搭設鷹架,進行外牆貼磚作業施工圖。
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圖片中為優購空間設計施工團隊進行全棟樓梯,全新花崗石地磚鋪設作業施工圖。
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圖片中為優購空間設計施工團隊進行全棟樓梯,全新花崗石地磚鋪設完成圖。
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圖片中為優購空間設計施工團隊新建頂樓樓梯間粉光施工完成圖。
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經由優購空間設計施工團隊的妙手回春,原本老舊的房子搖身一變,變成煥然一新的模樣,這也告訴著我們,只要經由優購空間設計施工團隊的規劃與用心,舊屋一樣會有新的春天。
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經由優購空間設計施工團隊的規劃與施工,原本的舊屋客廳變的溫馨且時尚。
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整棟建築物電線、管路、燈泡、門窗全都重新配置且全部更新,並且建築物裡的每一個空間都有預留電視線、電話線與網路線,這部份在優購空間設計施工團隊規劃設計時就已考慮進去,所以施工時一並將所有的線預留好,屋主就不用怕到時新家入住時,牽線要牽一大堆,破壞整體美感與居住品質。
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優購空間設計施工團隊考慮到屋主將來的烹飪需求,所以在規劃設計之初,就已經將廚具組的配置空間及位置給考慮進去。
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由圖片中可看出燈具、窗戶、壁磚全都更新。
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由圖片中可看出整棟的衛浴設備全都更新。
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由圖片中可看出整棟建築的樓梯全都更新成花崗石地磚。
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由圖片中可看出整棟建築物的房間的門窗、燈具、電線、管路全都拆除換新,且優購空間設計施工團隊規劃時,已為每個房屋預留了有線電視線、網路線,只要接上電視或電腦即可使用,不用再費心佈線的問題。
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由圖片中可看出整棟建築物的房間的門窗、燈具、電線、管路全都拆除換新,且優購空間設計施工團隊規劃時,已為每個房屋預留了有線電視線、網路線,只要接上電視或電腦即可使用,不用再費心佈線的問題。
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更多的施工圖片請參看 http://yogohouse.pixnet.net/album/set/11401656

有鑑於物價、房價雙漲的年代,「台灣居,越來越大不易」,優購空間設計特別提供全省首創「代客尋屋整修」服務,您只要告訴我們您想要尋找「房屋地點」、「坪數大小」、「屋齡」、「預算」及「整修方式」,您無需四處奔波,只要將您的需求告訴我們,我們將會替您尋找適合您的物件,讓您能輕鬆擁有一個屬於自己夢想的家。

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